某业主地下储藏室渗漏维修方案

一、工程概况

该小区位于合肥市庐阳区四里河路，小区地下室为储藏室。

二、编制依据

《地下工程防水技术规范》50108—2008

三、现状及图片

经现场勘查样板房负一层车库部位积水严重，将积水清扫后观察，发现多处渗漏点。

四、渗漏原因分析

本项目车库西侧墙体外侧为庭院，庭院回土层长期含水，水流通过墙体薄弱点向内渗漏。

五、维修方法

本项目经现场查看，结合现场情况，该项目拟增设排水沟槽和渗漏点封堵进行处理。

六、维修流程

确定渗漏维修部位及维修范围——凿除找平层——埋设槽钢——防水层设置——混凝土找平浇筑

七、具体施工工序及方法

1、将渗漏点部位找出，用电镐将渗漏部位打毛，并使用快速无机堵漏王进行封堵；

2、沿着阴角部位，将地坪找平层凿除，墙体粉刷层向上凿除50cm；

3、采用堵漏王封堵地坪找平层一侧，作用是规避水流入地坪找平层内；

4、铺设镀锌槽钢（宽度10cm,高度5cm）；

5、槽钢固定；

6、采用聚乙烯丙纶防水卷材在地面铺设一道，以防潮，重点控制侧墙部分上翻至50cm，墙体范围在防水卷材层外侧再次涂刷JS防水涂料两遍，干燥后用防霉腻子批刮；

7、混凝土面层浇筑，采用c25混凝土，铺设冷拔丝钢丝网片，浇筑厚度10cm，面层收光。

8、图示